Appartement 36m² à royan

Cet appartement de 36 m² en cours de rénovation prend place au sein d'un ancien hôtel des années 50,
emblématique de l'architecture moderniste qui a façonné Royan après-guerre. Situé au 3e étage avec ascenseur, il
offre une vue imprenable sur l'océan presque les pieds dans l'eau dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Son agencement optimisé comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un espace de vie
lumineux. La rénovation pensée avec soin allie performance énergétique (chauffe-eau thermodynamique,
isolation renforcée, menuiseries neuves) et respect de l'identité du lieu avec une ambiance intérieure inspirée des
tonalités de l'océan Atlantique bleu-vert et jaune soleil dans un esprit art déco contemporain.
Un bien rare à deux pas des plages, du marché central et des commerces.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.