Appartement 57 m² à Caen

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en MANDAT EXCLUSIF, en plein centre-ville de Caen, à proximité immédiate du Campus 1 de l'université, un lot de deux appartements vendus meublés, avec locataires en place et revenus locatifs immédiats. Situés dans un immeuble ancien bien entretenu, les deux lots développent une surface totale de 63 m² au sol (57 m² loi Carrez) et se composent comme suit : - Au deuxième étage : un appartement 2 pièces comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. - Au dernier étage : un studio comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. L'ensemble est complété par : - Une cave privative, - Un jardin privatif rare en centre-ville, - Une place de stationnement sécurisée. Faibles charges de copropriété et chauffage individuel pour une gestion optimisée. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et de qualité à Caen. Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.