Commerce 87m² à pierre-de-bresse

**Opportunité au coeur de Pierre-de-Bresse** Idéalement situé dans la grande rue, ce fonds de commerce épicerie, primeur et petite restauration (grande licence restaurant) avec murs à vendre offre une belle visibilité. Le local commercial comprend une vitrine attractive, une pièce de préparation pour snacking, un bureau et une réserve. À l'étage, un appartement deux pièces à rénover offre un espace supplémentaire à exploiter. Côté clientèle, l'emplacement est idéal avec un parking facile devant le commerce, une terrasse de 10 places et 7 places assises à l'intérieur. Climatisation réversible dans la boutique, toiture refaite à neuf avec film sous toiture. Une belle opportunité pour entreprendre dans un cadre dynamique et convivial !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.