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Maison À Vendre
— Dolus-D'oleron 17550 —
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Idéalement située au cœur de Dolus d'Oléron, à deux pas des commerces et services, cette charmante maison en pierre à étage offre un beau potentiel après rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, veuillez découvrir un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée baignée de lumière prolongée par une véranda, un wc, une salle à manger ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau et une salle d'eau.
À l'étage, une grande chambre avec placard dispose d'un point d'eau indépendant.
Côté extérieur, le jardin accueille une dépendance habitable composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Une maison à remettre au goût du jour, dans un secteur central et recherché.
Dossier complet en agence, contactez l'agence pour plus de renseignements !
Référence agence : 9294
Au rez-de-chaussée, veuillez découvrir un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée baignée de lumière prolongée par une véranda, un wc, une salle à manger ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau et une salle d'eau.
À l'étage, une grande chambre avec placard dispose d'un point d'eau indépendant.
Côté extérieur, le jardin accueille une dépendance habitable composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Une maison à remettre au goût du jour, dans un secteur central et recherché.
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Référence agence : 9294
Référence: 9PKL-Q5R-KTQ
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
232 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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