Demeure de caractére monbazillac

Exclusivité Guerin Immobilier.
Dans le cadre privilégié de Monbazillac, au cœur d'un terroir viticole d'exception, votre agence GUÉRIN BRUNO IMMOBILIER PÉRIGORD vous propose en exclusivité cette superbe propriété en pierre, située dans un hameau paisible de quelques âmes.

Cette demeure de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, développe environ 245 m² habitables, complétés par une grange attenante, un carport, et un magnifique parc arboré de 5 900 m².

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine de qualité avec plan de travail en ardoise,

Une salle à manger chaleureuse avec pierres apparentes, poutres au plafond et cheminée,

Un salon ouvert sur la salle à manger,

Un bureau avec mezzanine,

Une suite parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire, double vasque),

Un dégagement fonctionnel.

À l'étage :

Trois belles chambres lumineuses,

Une salle de bains avec baignoire et douche.

Les prestations techniques :

Chauffage central au fioul,

Double vitrage,

Assainissement individuel conforme,

Sols et plafonds décorés avec goût, dans le respect du style de la maison.

À l'extérieur :

Un parc paysager avec de majestueuses essences centenaires,

Une piscine en L avec son espace couvert attenant,

Plusieurs terrasses ensoleillées pour profiter de chaque moment de la journée,

Une grange offrant de belles possibilités : espace de stockage, atelier, salle de sport…

Cette propriété "clés en main", sans aucun travaux à prévoir, conviendra parfaitement pour une résidence principale ou une maison de famille secondaire de grande qualité, dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes de Bergerac, de son aéroport international et de toutes les commodités.

Contactez moi pour plus d'informations. Bruno Guérin [Coordonnées masquées]