À quelques minutes du charmant village de La Romieu, nichée dans un environnement paisible mêlant campagne gersoise et richesse historique, cette belle maison en pierre d'environ 180 m² vous ouvre ses portes.
Implantée sur un terrain arboré de 1 432 m², elle séduit par son caractère, sa luminosité et son excellent état d'entretien.
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une salle à manger baignée de lumière,
Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.
À l'étage, deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, place à la détente : une piscine au sel, parfaitement intégrée à l'environnement, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une maison authentique, fonctionnelle et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Implantée sur un terrain arboré de 1 432 m², elle séduit par son caractère, sa luminosité et son excellent état d'entretien.
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une salle à manger baignée de lumière,
Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.
À l'étage, deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, place à la détente : une piscine au sel, parfaitement intégrée à l'environnement, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une maison authentique, fonctionnelle et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Référence: 320091257
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne
295 000 €
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