64 900 €

58 m² / 55 m²

3 pièces

Les Clefs De Manon

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Jolie maison de ville à rénover à CHÂTEAUPONSAC ! À proximité immédiate à pied (3minutes) des premières commodités (médecin, pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants, bureau tabac..). La maison sur 3 niveaux vous offre de plain pied : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (micro-onde, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte) et WC séparé. Au premier étage vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et des WC séparé. Petit jardin/terrasse attenant avec très belle vue sur notre campagne limousine. Rénovation complète à prévoir ! Aspect technique : simple vitrage/double vitrage bois ancien, chauffage électrique, isolation combles à prévoir. Raccordement tout à l'égout conforme !
Contactez-nous sans tarder : [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] !
DPE (G) : Consommation énergétique (423), Gaz à effet de serre (14). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1880€ et 2590€.
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 64 900 EUR HAI* soit 59 000EUR net vendeur 5900EUR de frais d'agence (soit 10% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds

Référence: 208
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En exclusivité maison à rénover - châteauponsac

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