Boulangerie pâtisserie, avec logement, le havre

Sur le secteur de Sainte Cécile, Quartier dynamique et commercants, Un fond de commerce ayant comme activité une Boulangerie-Patisserie, une boutique de 42 m2; laboratoire 100 % au RDC, matériels sur place complet dont un four à sole rneuf d'une valeur de 100.000 €, chambres froides, grand cour avec batiment et réserve sur 2 niveaux, l'ensemble sur 70 m2, caves , arrière boutique avec séjour, cuisine, au dessus appartement avec 4 chambres, salle d'eau, wc. ( ce logement peu-être séparé du fond de commerce) .
Clientèle régulière et fidèle.
Loyer mensuel pour le fonds de commerce: 2100 € HT. Loyer mensuel pour le logement : 600 € HT.
Chiffre d'affaires: 530.000 € ( 2024) avec un EBE confortable.
Boulangerie à vendre pour cause de retraite.
Bien non soumis au DPE.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: wwww.georisques.gouv.fr