Domaine rare et polyvalent en pleine nature sur 15 ha

Domaine rare et polyvalent en pleine nature sur 15 ha Sud Deux-Sèvres (79) à 10 min de Chef-Boutonne
Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne, idéale pour les passionnés de grands espaces, chevaux,
chiens ou projets touristiques et événementiels.
 
Le domaine comprend :
 
> Trois habitations rénovées +  de 820 m2 habitables
• Maison principale de 487 m2 avec salle de billard, jacuzzi,
  6 chambres, bureau, mezzanines et cave voûtée.
• Maison secondaire 'Le Piqueux' de 161 m2 avec 4 chambres,
  garage.
• Troisième maison de 180 m2 avec grand séjour, 3 chambres.
 
 > Installations équestres complètes
• 15 ha de terres
• 22 boxes (dont 14 avec parois mobiles), abreuvoirs
  automatiques
• 2 selleries, silo à grain, hangars (200 m2 et 336 m2)
• Marcheur 4 places, paddocks sablés, grandes prairies
 
 > Infrastructures cynophiles professionnelles
• Nombreux chenils et parcs de détente
• Maternité 40 m2 avec 4 boxes
• Parfait pour élevage ou activité de chasse avec chiens
 
> Partie événementielle
• Salle de réception de 310 m³ avec cuisine, bar et cheminée,
  chambre froide
• Idéale pour séminaires, mariages champêtres, repas de chasse
  ou stages
 
Un lieu unique, polyvalent et prêt à l’usage, pour vivre ou entreprendre dans un environnement naturel et calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commodités de Chef-Boutonne.
 Contactez Nicolas pour plus d’infos, photos ou organiser une visite.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Consommation énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.220€ et 12.530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
 
(*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1.900.000 €