Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs,
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre du 19? siècle d'environ 130m2 habitables, nichée dans un environnement d'une quiétude absolue, où le calme et la nature vous offrent une véritable parenthèse hors du temps. Ici, on se croirait en vacances toute l'année.
YOUTUBE / https://youtu.be/dBQGVgdwOvA
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, et une grande suite parentale avec salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse, idéale pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du chant des oiseaux.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Le sous-sol fonctionnel comprend une buanderie/cellier, une cave à vins avec accès direct à l'extérieur, un atelier, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 17 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire.
Un grand garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.
Les plus :
Cadre naturel exceptionnellement paisible
Rénovation dans le règles de l'art, VMC double flux, aspiration centralisée, Clim réversible, poêle à bois etc..
Fibre
Impression de vacances au quotidien
Studio indépendant
Terrasse ensoleillée
Charme de la pierre et volumes généreux
Pour plus de renseignements:
Yoann LAFOUGÈRE au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Ayrton REVOLON au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre du 19? siècle d'environ 130m2 habitables, nichée dans un environnement d'une quiétude absolue, où le calme et la nature vous offrent une véritable parenthèse hors du temps. Ici, on se croirait en vacances toute l'année.
YOUTUBE / https://youtu.be/dBQGVgdwOvA
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, et une grande suite parentale avec salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse, idéale pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du chant des oiseaux.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Le sous-sol fonctionnel comprend une buanderie/cellier, une cave à vins avec accès direct à l'extérieur, un atelier, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 17 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire.
Un grand garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.
Les plus :
Cadre naturel exceptionnellement paisible
Rénovation dans le règles de l'art, VMC double flux, aspiration centralisée, Clim réversible, poêle à bois etc..
Fibre
Impression de vacances au quotidien
Studio indépendant
Terrasse ensoleillée
Charme de la pierre et volumes généreux
Pour plus de renseignements:
Yoann LAFOUGÈRE au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Ayrton REVOLON au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à fourneaux
289 000 €
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