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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de prestige neuve de 124 m2
— Millau 12100 —
Nos partenaires locaux
Posez vos valises dans cette superbe villa contemporaine, située sur les hauteurs de Millau, offrant une vue exceptionnelle sur le Pouncho d’Agast et les causses environnants.
Achevée en 2025, cette propriété rare sur le secteur allie prestations haut de gamme et matériaux de qualité.
En rez-de-chaussée :
Garage spacieux de 58,28 m2.
À l'étage supérieur:
Coin nuit composé de deux chambres (11,49 m2 et 12,75 m2) et d’un bureau (9,50 m2).
Salle de bain avec douche et baignoire (7,23 m2).
WC séparé.
Au dernier niveau :
Pièce à vivre de 52,58 m2 baignée de lumière, avec vue panoramique sur les causses et accès direct à la piscine à débordement (7,50 m x 3,75 m).
Suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d’eau privative.
Confort et prestations :
Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable en plafond.
Matériaux haut de gamme et finitions soignées.
Vue dominante et environnement privilégié.
Un bien d’exception sur Millau, idéal pour les amateurs de design, de confort et de panorama unique !!!
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Achevée en 2025, cette propriété rare sur le secteur allie prestations haut de gamme et matériaux de qualité.
En rez-de-chaussée :
Garage spacieux de 58,28 m2.
À l'étage supérieur:
Coin nuit composé de deux chambres (11,49 m2 et 12,75 m2) et d’un bureau (9,50 m2).
Salle de bain avec douche et baignoire (7,23 m2).
WC séparé.
Au dernier niveau :
Pièce à vivre de 52,58 m2 baignée de lumière, avec vue panoramique sur les causses et accès direct à la piscine à débordement (7,50 m x 3,75 m).
Suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d’eau privative.
Confort et prestations :
Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable en plafond.
Matériaux haut de gamme et finitions soignées.
Vue dominante et environnement privilégié.
Un bien d’exception sur Millau, idéal pour les amateurs de design, de confort et de panorama unique !!!
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa de prestige neuve de 124 m2
480 000 €
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