Venez découvrir cet immeuble unique, niché dans un cadre naturel privilégié, offrant un rendement locatif exceptionnel de plus de 9 % ! Il se compose de 4 appartements indépendants : 2 T3 spacieux de 94,89 m2 et 60,82 m2, 2 T1 confortables de 40 m2 et 34 m2. Caractéristiques remarquables : Immense jardin arboré tout autour de la propriété, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dépendances : idéales pour aménager un garage, un atelier ou des espaces de stockage. Espace atelier au rez-de-chaussée immense où vous pouvez créer un loft ou deux appartements supplémentaires. Immense terrasse desservant deux logements. Deux balcons privatifs. Véranda lumineuse pour profiter de la vue en toute saison. Terrasse en hauteur, offrant une vue à couper le souffle sur la nature environnante et les montagnes. Source naturelle sur le terrain : un atout rare qui renforce le caractère authentique du lieu. Chaque bien bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie paisible. L’ensemble est parfaitement adapté à un dessein d’habitation, de location annuelle ou saisonnière. Un bien d’exception, alliant charme, rentabilité et qualité de vie. Une opportunité rare pour investisseurs avisés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce lieu hors du commun. Chloé Valcke Renoi [Coordonnées masquées] ou Jean-Claude Chardon [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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