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Antibes - villa familiale proche centre
— Antibes 06600 —
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À seulement 10 mns de la gare SNCF, proche du théâtre Anthea et de la piscine d'Antibes, dans un environnement verdoyant et au calme total, cette élégante villa contemporaine de 107 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Orientée plein sud, la maison séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement aménagé.
À l’étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains et une salle de douches, alliant confort et fonctionnalité.
Le garage attenant peut facilement être transformé en quatrième chambre de plain-pied donnant sur le jardin, offrant ainsi une réelle flexibilité d’aménagement.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Charges de copropriété : 450 € / trimestre.
Une adresse rare alliant tranquillité, sécurité et modernité, à seulement quelques minutes du cœur de Sophia Antipolis.
Orientée plein sud, la maison séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement aménagé.
À l’étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains et une salle de douches, alliant confort et fonctionnalité.
Le garage attenant peut facilement être transformé en quatrième chambre de plain-pied donnant sur le jardin, offrant ainsi une réelle flexibilité d’aménagement.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Charges de copropriété : 450 € / trimestre.
Une adresse rare alliant tranquillité, sécurité et modernité, à seulement quelques minutes du cœur de Sophia Antipolis.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Antibes - villa familiale proche centre
745 000 €
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