Appartement 2 pièces - 45m² - limite vincennes

FONTENAY SOUS BOIS / LIMITE VINCENNES - Appartement 2 Pièces - L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - AVENUE DES CHARMES / LIMITE VINCENNES - secteur Bois et RER A. Dans un immeuble des années 1960 très bien entretenu - Appartement de type 2 pièces de 45m² environ en DOUBLE EXPOSTION SUD / NORD situé en REZ DE CHAUSSÉE comprenant: une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous sol complète ce lot d'habitation. - En bon état général - DONNANT EN GRANDE PARTIE SUR UN JARDIN CALME EN EXPOSITION SUD. RER A (Fontenay sous bois) 5 Min / Métro L1 (Château de Vincennes) 12 Min

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.496 € / an - DPE : classe énergie F dont classe climat E - Montant estimé abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 930 €/an et 1.300 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.10 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 268.500 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr