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Appartement 52m² à nice

— Nice 06300 —
400 000 €
Financer ce bien à partir de 2 020 €/mois  
53 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasse
Agence Privilège

Appartement à NICE
1/1 Agrandir la photo
NICE - ST ROCH (PROCHE GRANDE CORNICHE) : Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d'une femme de 87 ans.

Au rez-de-chaussée d'une Maison de Ville "BELLE ÉPOQUE", 3 pièces d'environ 52 m2, actuellement configuré en 3 studios indépendants
Terrasse, jardin avec pergola et véranda.
Le bien possède un fort potentiel et offre une belle vue panoramique sur la mer et la ville

A l’extinction de cet usufruit, vous récupèrerez la pleine propriété du bien.
Pas de rente.

Nombre de lots de copropriété : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Référence: 86153386
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 02/07/2025
Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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