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Charmante villa de plain-pied avec belle vue dans le village recherché de pomas
— Limoux 11300 —
280 000 €
124 m² / 1 392 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Située en position dominante à Pomas. Au calme d’une impasse résidentielle dans le village très prisé de Pomas, cette agréable villa de plain-pied offre une belle vue sur les collines environnantes. À seulement quelques minutes de Carcassonne et Limoux, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.
Construite en 1989, la maison propose un vaste salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine de bonne taille avec de nombreux rangements, ainsi que trois chambres confortables, toutes de plain-pied pour un maximum de praticité. Quelques rafraîchissements lui redonneront tout son éclat, mais elle reste parfaitement habitable en l’état.
Le terrain, généreux sans être difficile à entretenir, accueille un jardin arboré propice à la détente ou aux repas en extérieur tout en profitant de la jolie vue. Au niveau inférieur du jardin, un garage et un atelier offrent un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou même un futur aménagement.
Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 261 683 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Construite en 1989, la maison propose un vaste salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine de bonne taille avec de nombreux rangements, ainsi que trois chambres confortables, toutes de plain-pied pour un maximum de praticité. Quelques rafraîchissements lui redonneront tout son éclat, mais elle reste parfaitement habitable en l’état.
Le terrain, généreux sans être difficile à entretenir, accueille un jardin arboré propice à la détente ou aux repas en extérieur tout en profitant de la jolie vue. Au niveau inférieur du jardin, un garage et un atelier offrent un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou même un futur aménagement.
Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 261 683 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076705
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante villa de plain-pied avec belle vue dans le village recherché de pomas
280 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage limoux
maisons à vendre limoux
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