A env 30 min de Perigueux, 10 min des Eyzies, non isolée mais au calme, cette propriété ancienne en pierres avec longère aménagée sur deux niveaux, 246m2 hab propose de beaux volumes, elle comprend notamment cuisine aménagée et équipée/Salle à Manger avec sortie sur terrasse. Arrière cuisine, entrée, wc, bureau, salon avec cheminée et poêle. Accès au garage. A l'étage, par un large palier au plancher à lames larges, 4 chambres, 2 salle de bains, une chambre parentale avec salle de bains attenante. Chauffage central au gaz, clim réversible à l'étage, 2 poeles à bois. Piscine chauffée, pool house. Ancien Hangar d'env 60m2 à usage d'atelier, bûcher, garage et au Premier étage beau volume peut-être pour une salle de jeux, de sports ? Grand parc de plus d'un hectare en jardin d'agrément, puits, prairie autour de la maison, vue dégagée.Le Bugue 15 km, Golf de la Marterie 5 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 3062
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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entrée
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Salon
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2ème cuisine
Propriété avec piscine,et parc de plus d'un hectare.
500 000 €
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