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Maison 280m² à pointis-inard
— Pointis-Inard 31800 —
200 000 €
280 m² / 1 600 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Une belle opportunité à saisir -- Maison de 280 m² à Pointis-Isnard (8 km de Saint-Gaudens)
Située au c½ur du village de Pointis-Isnard, à seulement 8 km de Saint-Gaudens, cette maison de 280 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme.
Derrière son porche d'entrée, la propriété se dévoile à l'abri des regards, avec une cour arborée reliant l'habitation principale à sa grande dépendance. À l'arrière, un vaste jardin d'où l'on profite d'une belle vue dégagée sur la campagne vient compléter l'ensemble. Le tout repose sur un terrain de 1 600 m².
La maison s'organise sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée et étage comprenant 5 chambres, 1 bureau, et 2 grands séjours, dont l'un avec cheminée.
Chaque étage dispose de sa propre salle de bain, pour plus de confort.
Une terrasse de 40 m² orientée plein sud ainsi qu'un balcon offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées.
Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, cette maison allie espace, intimité et potentiel.
Le chauffage à granulés assure une consommation économique et respectueuse de l'environnement.
La dépendance de 200 m², incluse dans la vente, offre de nombreuses possibilités : habitation secondaire, gîte, local professionnel ou atelier. Une rénovation permettrait d'en faire un véritable atout, voire de voire de générer des revenus locatifs.
Côté pratique, l'école primaire du village se trouve à 200 mètres, tandis que collèges et lycées sont situés à Saint-Gaudens.
? À visiter sans tarder, compte tenu du fort potentiel et du prix attractif de cette belle maison de caractère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Gilles ORSELLY au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 980 520 027 TOULOUSE
Située au c½ur du village de Pointis-Isnard, à seulement 8 km de Saint-Gaudens, cette maison de 280 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme.
Derrière son porche d'entrée, la propriété se dévoile à l'abri des regards, avec une cour arborée reliant l'habitation principale à sa grande dépendance. À l'arrière, un vaste jardin d'où l'on profite d'une belle vue dégagée sur la campagne vient compléter l'ensemble. Le tout repose sur un terrain de 1 600 m².
La maison s'organise sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée et étage comprenant 5 chambres, 1 bureau, et 2 grands séjours, dont l'un avec cheminée.
Chaque étage dispose de sa propre salle de bain, pour plus de confort.
Une terrasse de 40 m² orientée plein sud ainsi qu'un balcon offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées.
Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, cette maison allie espace, intimité et potentiel.
Le chauffage à granulés assure une consommation économique et respectueuse de l'environnement.
La dépendance de 200 m², incluse dans la vente, offre de nombreuses possibilités : habitation secondaire, gîte, local professionnel ou atelier. Une rénovation permettrait d'en faire un véritable atout, voire de voire de générer des revenus locatifs.
Côté pratique, l'école primaire du village se trouve à 200 mètres, tandis que collèges et lycées sont situés à Saint-Gaudens.
? À visiter sans tarder, compte tenu du fort potentiel et du prix attractif de cette belle maison de caractère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 280m² à pointis-inard
200 000 €
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