Name: Maison de plain-pied avec véranda accueillante et piscine
SKU: BVI0082009
Price: 304950 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

304 950 €

130 m² / 1 265 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Eymet

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Dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied se distingue par sa fonctionnalité et surtout par sa véranda spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie à part entière. Ouverte sur le jardin, elle prolonge agréablement le séjour et devient rapidement le cœur de la maison, été comme hiver.

La maison comprend également un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC indépendant, et offre une disposition bien pensée pour un quotidien confortable.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand terrain de 1 265 m², d’une piscine, d’un garage, d’un abri pour véhicule ainsi que d’un abri bois.

Une maison agréable à vivre, avec une véranda qui fait toute la différence. À visiter sans tarder.

Prix honoraires inclus : 304 950 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0082009

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 969 € - 2 664 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bergerac maisons à vendre bergerac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr