Iad France - Annick Leverrier ([Coordonnées masquées]) vous propose : MINIAC-MORVAN : MAISON 3 CHAMBRES HORS LOTISSEMENT - VIE DE PLAIN PIED - SANS VIS A VIS
Calme, confort et proximité du centre !
Idéalement située à moins de 2 km du centre de Miniac-Morvan de ses commerces, bus et commodités et à proximité des cars
scolaires, cette maison moderne construite en 2015 propose une vie de plain-pied ainsi qu'une tranquillité absolue tout en
étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 117 m² environ et un terrain clos sans vis-à-vis de 800 m² environ, elle saura
séduire toute la famille !
La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et
équipée ainsi qu'une grande terrasse pour vos moments de détente. Une chambre, une salle de bains et une buanderie /
arrière-cuisine avec accès au garage viennent compléter ce niveau. - À l'étage : 2 belles chambres et un grand dégagement pouvant être aménagé en une troisième chambre ou en coin bureau,
selon vos besoins.
Le chauffage par une pompe à chaleur et un poêle à bois garantissent confort et économies d'énergie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier EI (ID 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31710813)
Calme, confort et proximité du centre !
Idéalement située à moins de 2 km du centre de Miniac-Morvan de ses commerces, bus et commodités et à proximité des cars
scolaires, cette maison moderne construite en 2015 propose une vie de plain-pied ainsi qu'une tranquillité absolue tout en
étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 117 m² environ et un terrain clos sans vis-à-vis de 800 m² environ, elle saura
séduire toute la famille !
La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et
équipée ainsi qu'une grande terrasse pour vos moments de détente. Une chambre, une salle de bains et une buanderie /
arrière-cuisine avec accès au garage viennent compléter ce niveau. - À l'étage : 2 belles chambres et un grand dégagement pouvant être aménagé en une troisième chambre ou en coin bureau,
selon vos besoins.
Le chauffage par une pompe à chaleur et un poêle à bois garantissent confort et économies d'énergie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier EI (ID 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31710813)
Référence: 1818390
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 117m² à miniac-morvan
299 500 €
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