David et Audrey vous présentent cette adorable et authentique maison en pierre à rénover d'environ 124m2, posée sur un terrain d'environ 235m2.
Le bien est composé au rdc d'une belle pièce de vie d'environ 42m2 avec son cantou, 3 chambres (de 9 à 12m2), salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
A l'étage, 2 chambres (11 et 14m2) et salle de bain.
Pour le stockage, la maison bénéficie également d'une cave d'environ 29m2 avec ancien four à pain ainsi que d'un atelier d'environ 20m2.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir afin d'améliorer le confort de cette jolie maison qui reste toutefois habitable en l'état durant les beaux jours.
Idéalement située à 5mn des commerces et école de Payrac, 15mn de Souillac (gare) et Saint Julien de Lampon (plages et commerces), 30mn de Rocamadour et 35mn de Gourdon (gare).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le bien est composé au rdc d'une belle pièce de vie d'environ 42m2 avec son cantou, 3 chambres (de 9 à 12m2), salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
A l'étage, 2 chambres (11 et 14m2) et salle de bain.
Pour le stockage, la maison bénéficie également d'une cave d'environ 29m2 avec ancien four à pain ainsi que d'un atelier d'environ 20m2.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir afin d'améliorer le confort de cette jolie maison qui reste toutefois habitable en l'état durant les beaux jours.
Idéalement située à 5mn des commerces et école de Payrac, 15mn de Souillac (gare) et Saint Julien de Lampon (plages et commerces), 30mn de Rocamadour et 35mn de Gourdon (gare).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
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GES
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre 124m2 - terrain 235m2
125 000 €
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