(tb t2 vendu loué) grand balcon + parking privatif

( Mandat le 23.04.25 + Offre au prix le 07.05.25 + Compromis le 25.06.25 + Acte authentique le 25.08.25 )
= ( Evaluez, Vendez, Achetez ' ZEN' avec Alain Brecheisen [Coordonnées masquées] ).

T2 de 2016 (42 m²) en très bon état. Balcon (12,47 m²) + place de parking privative. Local à vélos devant l'entrée. Placard, cuisine ouverte sur séjour (20 m²) avec accès balcon, chambre (11,60 m²) avec accès balcon, salle d'eau/WC avec VMC. Hauteur sous plafond (2,50 m).
Isolation extérieure. D.P.E et G.E.S classés B en 03.25. Réseau de chaleur urbain par biomasse. Chauffage au sol avec régulation et thermostat.
Loyer 6 792 €/An. Avance sur charges 76 €/Mois. Belle rentabilité sur long terme !

Pour sécuriser aussi votre projet, vous pouvez me téléphoner au [Coordonnées masquées]. A bientôt.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 428 €.

Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 8[Coordonnées masquées]. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.