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Cozynergy

à Toulouse

Appartement renove de 62 m2 dans le quartier balneaire de mers les bains

Name: Appartement renove de 62 m2 dans le quartier balneaire de mers les bains
SKU: 25113
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

— Mers-Les-Bains 80350 —

220 000 €

62 m²

4 pièces

Cabinet De Simencourt Ault

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Dans un immeuble de 1920, dans le quartier balnéaire de Mers les Bains, à 100m de la plage, de la plage du marché et des commerces, un très bel appartement entiérement meublé, bénéficiant d'une grande luminosité, au 1er étage rénové de 62m2 4 pièces comprenant un couloir desservant :
- un double living très lumineux
- 2 chambres spacieuses dont une avec un dressing et un cagibi
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 cuisine équipée
- 1 petite cave
- à mi-palier 1 débarras privatif très pratique qui permet de ranger notamment les affaires au retour de la plage.
Idéal pour y vivre à l'année ou pour résidence secondaire. Possibilité de le louer également en locations sisonnières : revenu locaitf assuré.
Renseignements et visite : Aymar de Simencourt au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 25113
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 880 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr