Confort, performance énergétique & cadre naturel exceptionnel
Loury – À 25 minutes d’Orléans, dans un environnement préservé, découvrez cette magnifique maison passive de 135 m² nichée au cœur d’un terrain paysagé de 1 006 m², entièrement clos et planté d’essences choisies avec soin, pour un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Ses atouts principaux :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC
WC séparé pour les invités
Garage, cellier et rangements
À l’étage :
3 chambres
1 bureau (ou 4e chambre)
Salle de bain avec WC, desservant les chambres
Extérieurs :
Terrain arboré de 1 006 m² avec végétation sélectionnée
Environnement paisible et sans vis-à-vis
Assainissement individuel conforme
Maison passive = confort & économies
Maison passive certifiée
Puits canadien
Isolation renforcée
Triple vitrage
VMC double flux
Domotique intelligente
Orientation optimisée
Panneaux solaires
Résultat : jusqu’à 90 % d’économies d’énergie, un confort thermique toute l’année et un habitat respectueux de l’environnement
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/c8jaef
À proximité : écoles, commerces, forêt d’Orléans et accès rapides vers Orléans
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
RSAC: Orléans 542 659 042
Une maison rare, à visiter sans tarder !
Martin – Conseillère immobilier
a.martin@
Instagram : @aurelie_immo_45
Loury – À 25 minutes d’Orléans, dans un environnement préservé, découvrez cette magnifique maison passive de 135 m² nichée au cœur d’un terrain paysagé de 1 006 m², entièrement clos et planté d’essences choisies avec soin, pour un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Ses atouts principaux :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC
WC séparé pour les invités
Garage, cellier et rangements
À l’étage :
3 chambres
1 bureau (ou 4e chambre)
Salle de bain avec WC, desservant les chambres
Extérieurs :
Terrain arboré de 1 006 m² avec végétation sélectionnée
Environnement paisible et sans vis-à-vis
Assainissement individuel conforme
Maison passive = confort & économies
Maison passive certifiée
Puits canadien
Isolation renforcée
Triple vitrage
VMC double flux
Domotique intelligente
Orientation optimisée
Panneaux solaires
Résultat : jusqu’à 90 % d’économies d’énergie, un confort thermique toute l’année et un habitat respectueux de l’environnement
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/c8jaef
À proximité : écoles, commerces, forêt d’Orléans et accès rapides vers Orléans
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
RSAC: Orléans 542 659 042
Une maison rare, à visiter sans tarder !
Martin – Conseillère immobilier
a.martin@
Instagram : @aurelie_immo_45
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison passive de standing – 135 m² – loury
365 000 €
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