Butte, appartement 93 m², garage, balcon

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, quartier Butte, cet appartement de 93 m² au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante neuve, un lumineux salon séjour de 27 m2 avec balcon qui vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, 3 chambres dont 2 avec placard et des WC indépendants. La salle de bains nécessite des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, des atouts appréciables pour le confort du quotidien. Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un appartement spacieux à rénover selon vos envies. Huisseries PVC double-vitrage, volets roulants, parking collectif, chauffage collectif et eau chaude avec compteur individuel. De nombreux travaux de copropriété ont été réalisés : isolation extérieure, installation d'une barrière pour le parking, réfection de l'étanchéité de la toiture, raccordement au réseau de chauffage urbain. Ce nouveau mode de chauffage va permettre de faire baisser les charges ; il n'y a donc aucun gros travaux à venir sur la copropriété. Taxe foncière 2025 : 1396 euros. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agent Guy Hoquet en indiquant la référence GON-522. Copropriété de 143 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3896 euros.