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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 177m² à melle
— Melle 79500 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère idéalement située en plein cœur de Melle, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités.
Edifiée sur trois niveaux, cette belle maison en pierre de 177m² habitables entièrement rénovée est organisée comme suit:
. Rez-de-chaussée: Entrée avec chaufferie, cuisine aménagée/équipée, salon/séjour, salle d'eau avec wc
. Premier étage: Trois chambres, dégagement, salle de bain avec wc
. Deuxième étage: Deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain.
À l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin arboré et entièrement clôturé de 700m², un grand garage de 40m² (avec porte motorisée) , un atelier de 30m² et un cagibi.
Travaux récents:
- 2024 - Poêle à bois, salle de bain
- 2023 - Toiture, huisseries extérieures et cuisine
- 2022 - Sol et peintures
- 2020 - Pompe à chaleur air/eau
En voiture vous êtes à 20 min de Niort, 45min de Poitiers et 1h de La Rochelle.
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Edifiée sur trois niveaux, cette belle maison en pierre de 177m² habitables entièrement rénovée est organisée comme suit:
. Rez-de-chaussée: Entrée avec chaufferie, cuisine aménagée/équipée, salon/séjour, salle d'eau avec wc
. Premier étage: Trois chambres, dégagement, salle de bain avec wc
. Deuxième étage: Deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain.
À l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin arboré et entièrement clôturé de 700m², un grand garage de 40m² (avec porte motorisée) , un atelier de 30m² et un cagibi.
Travaux récents:
- 2024 - Poêle à bois, salle de bain
- 2023 - Toiture, huisseries extérieures et cuisine
- 2022 - Sol et peintures
- 2020 - Pompe à chaleur air/eau
En voiture vous êtes à 20 min de Niort, 45min de Poitiers et 1h de La Rochelle.
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 104873DHI3088
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 177m² à melle
237 500 €
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