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A vendre - Love Room romantique à Caen
Investissez dans un concept unique et rentable au coeur de Caen, idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec forte rentabilité.
*Descriptif du bien
Superbe Love Room de 37,22 m², entièrement rénovée et décorée avec goût dans une ambiance romantique. Équipée de prestations haut de gamme (jacuzzi, jeux de lumières, lit king-size, salle d'eau?), cette suite est pensée pour offrir une expérience inoubliable à sa clientèle et dispose d'un succès évident sur les plateformes locatives saisonnières comme en attestent les revenus générés.
*Atouts financiers
Rentabilité exceptionnelle : 29 000 euros de revenus annuels
Exploitation optimisée et clientèle fidélisée.
Idéale pour diversifier son patrimoine immobilier tout en profitant d'un taux de rentabilité remarquable.
Aucune gestion lourde à prévoir : activité prête à continuer immédiatement
*Localisation
Située dans un quartier stratégique de Caen, proche des commerces, restaurants et accès rapides, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour attirer une clientèle locale et touristique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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*Descriptif du bien
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*Atouts financiers
Rentabilité exceptionnelle : 29 000 euros de revenus annuels
Exploitation optimisée et clientèle fidélisée.
Idéale pour diversifier son patrimoine immobilier tout en profitant d'un taux de rentabilité remarquable.
Aucune gestion lourde à prévoir : activité prête à continuer immédiatement
*Localisation
Située dans un quartier stratégique de Caen, proche des commerces, restaurants et accès rapides, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour attirer une clientèle locale et touristique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: FG1556
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 37m² à caen
176 500 €
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