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A vendre - maison comprenant deux logements caves et jardins - lassouts
— Lassouts 12500 —
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Nouveauté ! Au coeur du village de Lassouts, découvrez cette charmante maison d'habitation avec jardin organisée en deux appartements indépendants : Un appartement de type 2 duplex comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine, - Au 1er étage : un palier, une chambre, une salle de bains et un wc. Ce logement a une surface habitable de l'ordre de 45 m² Un appartement de type 3 duplex comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour / cuisine, et un wc, - Au 1er étage : un palier, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Ce logement a une surface habitable de l'ordre de 67 m². En annexes : une grande cave donnant accès à un jardin privatif pour chaque logement. Il est à noter que les deux logements peuvent très facilement fusionner pour un ensemble habitable de plus grande superficie. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. SITUÉE DANS UN CADRE AGRÉABLE AVEC VUE DOMINANTE SUR LES CONTREFORTS DE L'AUBRAC, CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES APPARENTES EST IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! UNE BELLE OPPORTUNITE POUVANT EGALEMENT CONVENIR A TOUT AUTRE TYPE D'AMÉNAGEMENT.
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - maison comprenant deux logements caves et jardins - lassouts
149 000 €
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