Appartement 87m² à saint-nicolas-de-port

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Au centre de Saint Nicolas de port
Beau t3 loue 650 ¤ HC de 87 m² avec garage
Au 1 er étage d une résidence calme et sécurisée, un joli t3 de 87 m²
une entree, un salon de 24 m², une cuisine de 10 m² rénovée
À l étage : deux chambres de 18 m² et 11,80 m², une salle de bain de 4,35 m² et un wc
Un garage (rare dans ce secteur) complète ce bien
Chauffage gaz avec chaudière neuve de 2025
Toutes les commodités sont à proximité immédiate

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31714635)