Maison 210m² à plourivo

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Maison familiale ou projet d'accueil : espace, confort et prix attractif !

Vous cherchez de la place pour votre grande tribu ou un lieu propice à une activité d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, accueil familial) ?

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Paimpol, cette maison contemporaine de 2011, agrandie en 2023, offre aujourd'hui un volume rare à un prix ultra compétitif.

Pensée pour le confort de tous, elle déploie 10 pièces lumineuses sur une belle parcelle arborée (arbres fruitiers) de 4 320 m² :

Au rez-de-chaussée : une grande suite parentale, un vaste séjour traversant de près de 50 m², une cuisine aménagée, un salon de 18 m² dans l'extension, et une pièce polyvalente (chambre d'amis, bureau ou salle de jeux).
À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un espace jeux / bureau en mezzanine, et un grenier aménagé en salle vidéo, facilement transformable en 1 voire 2 chambres supplémentaires.

Le terrain entièrement clos, avec portail électrique, offre des prestations idéales pour petits et grands:

* Piscine hors-sol sous serre (à remettre en service)
* Deuxième serre pour cultiver votre potager
* Dépendance pour stockage et stationnement moto ou vélos

Un cadre parfait pour accueillir une grande famille, développer un projet locatif saisonnier ou simplement vivre dans une maison spacieuse et moderne, à quelques minutes des commodités.



Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31714644)