Appartement 198m² à cognac

16100 COGNAC - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE - 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 198m² - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - PAS DE COPROPRIETE -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE DE PRESTIGE situé en plein cœur du centre-ville de COGNAC.

Ce bien d'exception, en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, a été RÉNOVÉ AVEC GOÛT. Sa LOCALISATION STRATÉGIQUE offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville.

Le rez de chaussée se compose d'un LOCAL COMMERCIAL de 50m² avec une CAVE de la même surface.

Au premier et second étage, vous retrouverez un logement de 150m² composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 4 CHAMBRES, de 2 SALLES D'EAU et 2 WC. Il est actuellement exploité en location courte durée.

Les REVENUS LOCATIFS potentiels font de cet immeuble une opportunité rare sur le marché immobilier.

Chaque lot possède son entrée et ses compteurs indépendants.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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