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Maison 126m² à la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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17000 LA ROCHELLE - QUARTIER BEAUREGARD - MAISON 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 126m² - MAISON AVEC GARAGE TERRASSE ET JARDIN - PROCHE DE TOUT - AU CALME
Seulement chez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, cette maison est située dans le quartier résidentiel recherché de Beauregard à La Rochelle. Elle se trouve dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : de la maternelle au collège, commerces, transports en commun (bus), voie rapide et pistes cyclables. La gare est à 2km.
Cette maison de 127m² vous offre un séjour traversant de 35m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine aménagée séparée par une simple cloison (facile à abattre ou vitrer), une arrière-cuisine donnant d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur le garage, un wc. A l'étage, le palier dessert 5 chambres (14m², 15m², 9m², 8,70m² et 8,50m²), les 2 plus petites chambres pouvant être facilement réunies pour devenir une suite parentale, une salle de bains avec wc.
Garage. Stationnement sur la parcelle. Un jardin d'accueil sur l'avant et un jardin arboré clos sur l'arrière avec vue dégagée. DPE D.
Construite en 1980, cette maison demande à être modernisée sans nécessité de modifier sa distribution. La parcelle de plus de 350m² permet aussi de réaliser un agrandissement. A vous de personnaliser ce bien pour en faire votre cocon familial idéal !
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Nathalie TARNOWSKI au [Coordonnées masquées].
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES CONTACT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Seulement chez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, cette maison est située dans le quartier résidentiel recherché de Beauregard à La Rochelle. Elle se trouve dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : de la maternelle au collège, commerces, transports en commun (bus), voie rapide et pistes cyclables. La gare est à 2km.
Cette maison de 127m² vous offre un séjour traversant de 35m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine aménagée séparée par une simple cloison (facile à abattre ou vitrer), une arrière-cuisine donnant d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur le garage, un wc. A l'étage, le palier dessert 5 chambres (14m², 15m², 9m², 8,70m² et 8,50m²), les 2 plus petites chambres pouvant être facilement réunies pour devenir une suite parentale, une salle de bains avec wc.
Garage. Stationnement sur la parcelle. Un jardin d'accueil sur l'avant et un jardin arboré clos sur l'arrière avec vue dégagée. DPE D.
Construite en 1980, cette maison demande à être modernisée sans nécessité de modifier sa distribution. La parcelle de plus de 350m² permet aussi de réaliser un agrandissement. A vous de personnaliser ce bien pour en faire votre cocon familial idéal !
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Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à la rochelle
450 000 €
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