Appartement 140 m² à vendre à Fontainebleau (77300)

FONTAINEBLEAU CENTRE- PROCHE MAIRIE- Immeuble d'investissement de 140 m² sur deux niveaux. Vendu libre de tout locataire. DPE en C. . Maison sur 2 niveaux avec 5 bureaux pouvant accueillir 8 personnes en physique. Cuisine et wc au rez de chaussée. Un second wc au premier étage avec une salle d'eau. Un espace réception au rez de chaussée et une salle archive. . Cet immeuble était loué comme bureaux mais pourrait facilement être transformé en maison de ville : Au RDC : un séjour/salon, cuisine, bureau, un wc indépendant. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale , une salle d'eau avec WC, et au deuxième étage 2 chambres , Double vitrage partout. . Foncier 2355 €. Chauffage à gaz basse température + une PAC- DPE en C. . Dernier revenu locatif à fin juillet 2026 était de 47 000€/an soit 3900 €/mois. . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.