Appartement 140 m² à Fontainebleau

FONTAINEBLEAU CENTRE- PROCHE MAIRIE- Immeuble d'investissement de 140 m² sur deux niveaux. Vendu libre de tout locataire. DPE en C.
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Maison sur 2 niveaux avec 5 bureaux pouvant accueillir 8 personnes en physique. Cuisine et wc au rez de chaussée. Un second wc au premier étage avec une salle d'eau. Un espace réception au rez de chaussée et une salle archive.
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Cet immeuble était loué comme bureaux mais pourrait facilement être transformé en maison de ville :
Au RDC : un séjour/salon, cuisine, bureau, un wc indépendant. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale , une salle d'eau avec WC, et au deuxième étage 2 chambres , Double vitrage partout.
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Foncier 2355 €. Chauffage à gaz basse température + une PAC- DPE en C.
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Dernier revenu locatif à fin juillet 2026 était de 47 000€/an soit 3900 €/mois.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.