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Cozynergy

à Toulouse

Le BETEY ,Arcachonaise à coté du port et de la plage

Name: Le BETEY ,Arcachonaise à coté du port et de la plage
SKU: 30527
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

— Andernos-Les-Bains 33510 —

750 000 €

115 m²

6 pièces

Imoconseil

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Port du BETEY à ANDERNOS,authentique villa arcachonaise avec du cachet, à 50m de la plage et du port de plaisance.
Sur 2 niveaux au rez de chaussé : 1 séjour , 1 cuisine ,2 chambres ,1 salle d'eau ,1 wc
au 1er étage : 1 séjour ,1 cuisine , 1 chambre ,1 salle d'eau ,1 wc .
Ces atouts : le plaisir d'avoir le bateau à coté, la plage à 50 métres et le calme .
Son emplacement et son charme en fond une maison ou il fait bon vivre.
Prix 750 000€
Denis VIGNON E.I
Conseiller immobilier IMOCONSEIL [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Référence: 30527
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 700 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr