Name: A vendre à Lacanau Océan un grand studio de 27 m2 Agence Brussol Gironde centre ville avec balcon
SKU: 252402B
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

168 000 €

27 m²

1 pièce

Agence Brussol Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste agencement

Alva Bois , Votre agenceur (Interieur/Exterieur ) - Cuisine - Placard - Dressing -Bibliotheque - Terrasses ...

06 14 03 46 16 ou cliquez-ici

Votre référent en rénovation

Transformez vos espaces, valorisez votre patrimoine : rénovation immobilière sur mesure.

06 14 11 55 15 ou cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

Offrez-vous les couchers de soleil magnifique sur l'Océan, ainsi qu'un bon rapport locatif à l'année
et vivez en harmonie avec les forces vives Océanes
Pour ce magnifique studio à vendre entièrement refait cuisine douche décoration
situé au premier étage dans une résidence avec un ascenseur, disposant un beau séjour avec de très larges baies vitrées orientée plein OUEST SUR L'OCEAN
une douche toute refaite avec son WC fermé,
Local à vélos commun, le parking facilement dans la rue.
Locations assurées ce studio se situe en centre ville, avec les commerces à proximité, la plage juste en face
Charges de copropriété de 800 euros par an
Prix de 160 000 euros + 8000 euros TTC commission charges acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 252402B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2024

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr