Name: Fleurs - appartement à vendre 3 pièces 76m2 avec balcon
SKU: PZE7-M3Z-57K
Price: 441000 EUR
Availability: InStock

441 000 €

Financer ce bien à partir de 2 227 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 289 € €	73 672 € €
15 ans	3 127 € €	121 808 € €
20 ans	2 553 € €	171 742 € €
25 ans	2 227 € €	227 015 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

76 m²

3 pièces

Orpi Alazard Immo

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NICE - ORANGERS : Dans le quartier recherché des FLEURS, au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu et arboré, "Le Nora", venez découvrir ce beau trois pièces traversant Sud/Nord, lumineux et au calme comprenant :
- une entrée avec porte blindée,
- une belle pièce de vie salon/salle à manger avec rangements, placards intégrés, le
tout donnant sur un balcon plein Sud avec vue verdure,
- une salle de bain avec baignoire, vasque, bidet et wc,
- Un wc indépendant,
- Un couloir avec placards intégrés,
- Une cuisine indépendante aménagée ouverte sur un balcon exposé Nord,
- Une première belle chambre vue verdure,
- Une deuxième grande chambre avec balcon et vue verdure
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité garage en supplément à 45 000 euros
CODE PORTE ENTREE: 1405A
Référence agence : 1289

Référence: PZE7-M3Z-57K
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 372 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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