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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gem'Fenêtre
à Gemenos
Gobe SARL
à Saint-Germain-En-Cogles
Finagios
à Cabries
RSD Façade
à Aubagne
Chauffage - Clim'
à Eguilles
T2 duplex loft avec jardin privé en plein centre d’aix
— Aix-En-Provence 13090 —
240 000 €
40 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
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Chauffage, clim, plomberie & nettoyage par drone : expertise, réactivité et qualité pour vos bâtiments.
04 42 28 96 49 ou cliquez-ici
À seulement 2 minutes à pied de la gare routière, de l'avenue des Belges et du cœur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce duplex avec jardin privatif, un bien rare au calme absolu en centre-ville.
Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies, offre un esprit loft avec son séjour lumineux ouvert sur un jardin intime où profiter du soleil aixois.
Idéalement situé à seulement 3 minutes des facultés, il conviendra aussi bien pour un premier achat avec du potentiel, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur.
Agencement :
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine
Chambre en mezzanine
Salle de bain
Ses atouts :
Jardin privatif rare en plein centre
Emplacement ultra recherché : tout à pied (transports, commerces, universités)
Gros potentiel après rénovation
Un vrai bijou brut à transformer selon vos goûts, ne laissez pas passer cette opportunité unique !
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2[Coordonnées masquées]50 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6372
Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies, offre un esprit loft avec son séjour lumineux ouvert sur un jardin intime où profiter du soleil aixois.
Idéalement situé à seulement 3 minutes des facultés, il conviendra aussi bien pour un premier achat avec du potentiel, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur.
Agencement :
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine
Chambre en mezzanine
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Ses atouts :
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Gros potentiel après rénovation
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SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2[Coordonnées masquées]50 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6372
Référence: 8CB3-GDG-IVM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 duplex loft avec jardin privé en plein centre d’aix
240 000 €
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