T2 Duplex Loft avec Jardin Privé en plein centre d’Aix

À seulement 2 minutes à pied de la gare routière, de l'avenue des Belges et du cœur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce duplex avec jardin privatif, un bien rare au calme absolu en centre-ville. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies, offre un esprit loft avec son séjour lumineux ouvert sur un jardin intime où profiter du soleil aixois. Idéalement situé à seulement 3 minutes des facultés, il conviendra aussi bien pour un premier achat avec du potentiel, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur. Agencement : Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine Chambre en mezzanine Salle de bain Ses atouts : Jardin privatif rare en plein centre Emplacement ultra recherché : tout à pied (transports, commerces, universités) Gros potentiel après rénovation Un vrai bijou brut à transformer selon vos goûts, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2[Coordonnées masquées]50 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6372