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Maison de ville avec jardin et studio independant
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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Véritable coup de coeur ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison T5 d'une superficie de 115.84m2 loi carrez (143.46m2 habitables) située à deux pas de toutes les commodités, commerces, écoles, transports... Cette très belle maison mitoyenne entièrement rénovée vous séduira par son style contemporain, son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l’entrée, au RDC vous découvrirez une belle pièce de vie avec poële à granulés, une très grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace chaleureux s’ouvre sur un jardin exposé sud équipé d'un jacuzzi haut de gamme et d'un sauna, parfait pour recevoir, se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis. L'étage de cette maison accueille trois chambres (9.74m2 / 11.88m2 / 11.36m2) ainsi qu'un bureau / chambrette (7.75m2) et un placard aménagé en dressing. Une salle d’eau avec meuble double vasque, douche et WC complète ce niveau. Alliant confort et praticité, un studio de 28m2 entièrement climatisé et avec mezzanine vous permettra d'ccueillir vos invités tout en préservant leur intimité. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage PVC, volets roulants électriques, cumulus hybride neuf, sauna, jaccuzzi etc.... Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort. Une spacieuse cave en sous-sol de 31m2 permet un espace de stockage pratique.Possibilité de poursuivre la location d’un garage juste en ace de la maison (80€/mois). Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre alors ne tardez pas à nous contacter pour visiter rapidement !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €
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