Idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce bel appartement traversant de 4 pièces d’environ 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, il bénéficie d'une double exposition sud/nord. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. L’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d’eau rénovée en 2023 avec douche à l’italienne. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
L'appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, offrant un confort optimal toute l’année.
Un double garage en sous-sol de 29 m² ainsi qu’une cave de 4 m² viennent parfaire ce bien rare dans le secteur.
Coldwell Banker est le réseau mondial de référence dans l’immobilier de prestige, avec plus de 3 000 bureaux implantés dans 50 pays et 100 000 collaborateurs au service d’une clientèle internationale exigeante.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, il bénéficie d'une double exposition sud/nord. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. L’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d’eau rénovée en 2023 avec douche à l’italienne. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
L'appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, offrant un confort optimal toute l’année.
Un double garage en sous-sol de 29 m² ainsi qu’une cave de 4 m² viennent parfaire ce bien rare dans le secteur.
Coldwell Banker est le réseau mondial de référence dans l’immobilier de prestige, avec plus de 3 000 bureaux implantés dans 50 pays et 100 000 collaborateurs au service d’une clientèle internationale exigeante.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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459 000 €
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