Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montpellier refaite entièrement à neuf, située dans le quartier prisé de La Chamberte. Avec ses 157 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété se compose de cinq pièces, dont un séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 61m², quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chacun avec confort.Profitez des beaux jours grâce à sa piscine privée, un véritable atout pour se détendre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et d'une climatisation pour les journées chaudes. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité.La proximité des commodités est un véritable avantage : le Carrefour Contact est à seulement 800 mètres et les écoles telles que l'École maternelle Maria Callas sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus, dont la ligne 17, sont facilement accessibles à l'arrêt Georges Danton à 400 mètres.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 157m² à montpellier
599 000 €
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