288 900 €
154 m² / 15 930 m²
5 pièces
Située dans un hameau calme, sans voisins proches, cette belle maison en pierre apparente offre un cadre de vie privilégié.
La maison, rénovée avec soin et beaucoup d’amour, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger et une salle d'eau. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain.
Le chauffage central fonctionne au gaz, avec, en complément, des poêles à bois dans le salon et la salle à manger.
À l’extérieur se trouve un magnifique jardin arboré d’un peu plus de 1,5 hectares, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante.
Plusieurs dépendances complètent ce bien :
Deux grandes granges, idéales pour un atelier, un projet professionnel ou du stockage.
Une petite maison indépendante à rénover à l'arrière pourrait devenir un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Divers petits toits répartis sur le terrain.
Un bien rare et plein de charme, parfait pour une belle vie à la campagne.
La commune de Bussière-Poitevine, avec ses services de proximité, se trouve à seulement 2 minutes. Les villes de Bellac et Le Dorat, toutes deux dotées de gares, sont accessibles en environ 15 minutes. Limoges, la préfecture, est située à environ 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison, rénovée avec soin et beaucoup d’amour, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger et une salle d'eau. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain.
Le chauffage central fonctionne au gaz, avec, en complément, des poêles à bois dans le salon et la salle à manger.
À l’extérieur se trouve un magnifique jardin arboré d’un peu plus de 1,5 hectares, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante.
Plusieurs dépendances complètent ce bien :
Deux grandes granges, idéales pour un atelier, un projet professionnel ou du stockage.
Une petite maison indépendante à rénover à l'arrière pourrait devenir un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Divers petits toits répartis sur le terrain.
Un bien rare et plein de charme, parfait pour une belle vie à la campagne.
La commune de Bussière-Poitevine, avec ses services de proximité, se trouve à seulement 2 minutes. Les villes de Bellac et Le Dorat, toutes deux dotées de gares, sont accessibles en environ 15 minutes. Limoges, la préfecture, est située à environ 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082320
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Jolie maison de campagne avec un grand jardin et de belles dépendances
288 900 €
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