À vendre à Mazan ? Maison de caractère avec studio indépendant, vue dégagée et terrain arboré
Située sur les hauteurs d'un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre de Mazan, cette maison provençale allie authenticité et confort moderne.
D'une superficie d'environ 131 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une baignoire dans l'une des chambres et de deux salles d'eau.
Un studio indépendant de 36 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité locative.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 6 920 m², planté de chênes truffiers et d'arbres fruitiers, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Trois caves complètent ce bien de caractère.
Un cadre bucolique et tranquille, à proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.
DPE : C
Prix de vente : 425 000 EUR charge vendeur
Contact :
Gwendoline Guhel
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 940 939 598 (Avignon) agent commercial.
Située sur les hauteurs d'un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre de Mazan, cette maison provençale allie authenticité et confort moderne.
D'une superficie d'environ 131 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une baignoire dans l'une des chambres et de deux salles d'eau.
Un studio indépendant de 36 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité locative.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 6 920 m², planté de chênes truffiers et d'arbres fruitiers, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Trois caves complètent ce bien de caractère.
Un cadre bucolique et tranquille, à proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.
DPE : C
Prix de vente : 425 000 EUR charge vendeur
Contact :
Gwendoline Guhel
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 940 939 598 (Avignon) agent commercial.
Référence: 4497
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 167m² à mazan
425 000 €
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