Name: Centre ville maison de maitre xixéme siècle
SKU: B 4000
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

470 000 €

235 m²

7 pièces

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Centre ville de Bergerac , maison de maitre construite sous Napoléon III avec une maison annexe et dépendance 2 garages , sur 497 m² de jardin .

Maison principale de 235 m² habitables
RDC , double hall d'entrée , salon , bureau , salle à manger , cuisine aménagée , véranda , toilettes
Etage : 4 chambres avec leurs salle de bains ou salle d'eau chacune, toilettes .
Grenier de 100 m² aménageables , cave .
Boiseries anciennes , plafonds moulurés, grand escalier en pierre. Chauffage central gaz a condensation , tout à l'égout .

Maison annexe de 72 m² habitables
RDC : séjour , cuisine aménagée , chambre , salle d'eau , toilettes
Etage , 2 chambres palier
convecteurs électriques , tout à l'égout , compteurs séparés .
Possibilité d'occupation professionnelle ou locative , sortie indépendante sur rue arrière .

Référence: B 4000
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bergerac maisons à vendre bergerac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr