Name: Maison 91m² à la vineuse
SKU: 11696CY301
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

170 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 653 € €	28 400 € €
15 ans	1 205 € €	46 955 € €
20 ans	984 € €	66 204 € €
25 ans	858 € €	87 511 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

91 m² / 415 m²

5 pièces

Clairimmo Macon

Maison 5 pièces à La Vineuse sur 415 m² de terrain - Maison à LA VINEUSE

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Nichée à La Vineuse-sur-Frégande, proche Cluny, cette maison de 91 m² offre un environnement paisible. Implantée sur un terrain entièrement clos de 415 m², elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale avec un poêle à granuler, d'une agréable cuisine aménagée et équipée et un WC. L'étage se compose de trois chambres avec vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. En sous-sol, un garage, un cellier et une pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement offrent de belles possibilités d'aménagement. Dans le jardin vous retrouverez également un balcon avec la vue sur la vallée et un grand cabanon idéal pour ranger le matériel et les outils de jardin.

Idéalement située et proche des commodités, à seulement 7min de Cluny, à 14min de l'accès à la RCEA, à 24min de Mâcon, à 50min de Chalon-sur-Saône et 1h1à de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Référence: 11696CY301
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 170 € - 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 5 pièces à La Vineuse sur 415 m² de terrain