Appartement 88m² à l'hay-les-roses

Iad France - Véronique Hervé vous propose : Appartement 4 pièces de 88 m² - COEUR DE VILLE - L'Haÿ-les-Roses - Idéal pour une FAMILLE

Opportunité à saisir en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs...). Venez découvrir ce charmant 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1971 récemment ravalée et isolée. Cet appartement offre une surface de 88 m² et se compose d'une entrée avec placards, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour de 25 m² avec loggia, d'un cellier et de WC séparés.

+ Ses PLUS +
-Parfaitement agencé (espace de vie dissocié du coin nuit),
-Excellent DPE en C,
-Chauffage collectif par géothermie,
-Porte blindée,
-Charges de copropriété maîtrisées,
-Espaces verts, jeux pour enfants et local vélos au sein de la résidence,
-Cave et parking.

Un rafraîchissement est à prévoir pour refléter pleinement le potentiel de ce bien et devenir un véritable cocon familial.
Venez découvrir votre nouveau lieu de vie tout proche de Paris, à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 14.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.85¤ par mois (soit 4090.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 4090.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31641984)