Maison 197m² à routot

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison Familiale de 197 m² sur 2 515 m² de terrain - À seulement 5 min de Routot et 10 min de Bourg-Achard

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison récente (2010) alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :
oHall d'entrée
oGrande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
oCellier / buanderie attenant
o2 chambres dont une suite parentale avec dressing
oSalle de bain et WC

À l'étage :
o2 chambres supplémentaires
oSalle d'eau avec WC
oGrand palier de 35 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux

L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest de 20 m², idéale pour profiter des repas en extérieur.

À l'extérieur :
Un vaste terrain arboré de plus de 2 500 m², plusieurs stationnements, un cadre paisible parfait pour la vie de famille.

Confort et prestations :
oChauffage électrique + insert bois
oIsolation performante
oMaison lumineuse et fonctionnelle

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant, disponibles 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31719819)