Maison 123m² à luxey

À Vendre – Charmante Maison de Ville avec Studio Indépendant au Coeur de Luxey

Idéalement située dans le centre du village de Luxey, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements et son agréable jardin paysager.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 120 m²
Terrain : 400 m² clos et arboré
Nombre de chambres : 3 + 1 (dans le studio indépendant)
La maison principale se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger
Une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager de bons moments
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau avec baignoire et WC
Une buanderie pratique
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin de 400 m² sans vis-à-vis, avec :

Une grande terrasse ombragée
Une pergola conviviale
Un coin piscine avec jacuzzi, parfait pour se détendre
En plus : un studio indépendant !
Situé dans une dépendance, ce petit studio est composé de :

Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Un coin salon
Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière.

Situation : au coeur de Luxey, village dynamique des Landes, proche des commodités, école, commerces, et de la forêt landaise.


Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, charme et potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31651988)