Appartement 49m² à la seyne-sur-mer

Dans une résidence fermée, calme et bien entretenue, découvrez ce T3 traversant vendu loué (bail vide), situé au 1er étage sur 2, avec parking collectif et grande cave privative.
Le quartier est recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports, gare SNCF et les axes rapides.

L'appartement offre un agencement fonctionnel : séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine indépendante avec fenêtre, deux chambres, rangements, salle d'eau et WC séparés.
Traversant, lumineux, sans vis-à-vis, il est raccordé à la fibre optique.
Locataire en place jusqu'en 2027, stable et à jour (loyer HC : 595 ¤), garantissant rentabilité immédiate sans vacance locative.

Charges annuelles : 771 ¤.

Copropriété bien gérée (92 lots, syndic professionnel).

Une opportunité clé en main pour placement serein.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin IDANEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932713779.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 772 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31710876)