Maison 100m² à le haillan

Sur la charmante et dynamique commune du Haillan (33185), dans le quartier prisé du Parc Ste Christine, venez découvrir cette jolie maison familiale, non mitoyenne, avec jardin, garage et dépendance, proche de toutes commodités telles que crèche, école, collège, bus, bus Express, tram D (arrêt Cantinolle), piste cyclable Bordeaux / Lacanau, rocade.

Cette maison à étage s'ouvre sur une entrée spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine séparée et équipée et un WC.
L'espace nuit se trouve à l'étage avec un couloir desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une 2ème salle d'eau et un WC séparé.
L'extérieur comprend une terrasse, un grand garage traversant et attenant doté d'un grenier sur toute sa surface et une dépendance avec eau et électricité sur une parcelle de 450 m².

Les plus : emplacement, calme, luminosité, garage, stationnements intérieurs, dépendance, pas de vis à vis, parcelle arborée, climatisation, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, alarme, une chaudière récente SAUNIER DUVAL est donnée (la pose par les acquéreurs permettra un classement du DPE en C).

La 5ème photo est une proposition d'aménagement du salon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 480 ¤
Honoraires charge acquéreur : 17 520 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 420 480 ¤. (gedeon_26118_31719326)