Nice port – 3 pièces 65 m² – terrasse sud-est – parking inclus – résidence de standing

NICE PORT – 3 PIÈCES 65 m² – TERRASSE SUD-EST – PARKING INCLUS – RÉSIDENCE DE STANDING Quartier idéalement situé à 10 min du Vieux-Nice et du port. À vendre : magnifique appartement 3 pièces de 65 m² avec terrasse de 12 m², situé au 4? étage d'une résidence récente haut de gamme (RT 2012 – NF Habitat HQE) sans logements sociaux. Les atouts de ce bien : Terrasse 12 m² exposée Sud-Est – ensoleillée dès le matin Parking en sous-sol sécurisé inclus Construction récente aux dernières normes énergétiques Quartier vivant et parfaitement connecté : commerces, tram, bus, écoles à proximité Résidence calme et arborée Des prestations premium : Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques centralisés Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse murs et plafonds Porte palière blindée 3 points A2P1 Placards aménagés Salle de bains moderne : meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette WC suspendu Chauffage par panneaux rayonnants électriques Eau chaude via pompe à chaleur collective (compteur individuel) Environnement : Jardins arborés et espaces verts au pied de l'immeuble Résidence sécurisée, contemporaine et soignée Aucun logement social, garantissant un environnement résidentiel privilégié Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare sur le marché alliant confort, modernité et emplacement stratégique à Nice. Mots-clés intégrés pour optimisation SEO / visibilité portails : Appartement 3 pièces Nice, terrasse Sud-Est, parking sous-sol, résidence récente, normes RT 2012, standing, proche Vieux-Nice, quartier calme, investissement locatif, résidence principale, sans logement social, double vitrage, placards aménagés, proche tramway, proche commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 17 lots de copropriété - Taxe F .€ - Charges 130€ /mois - Surface CARREZ : 64.78 m² Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.